|
АКТЫ НА ВЕНТИЛЯЦИЮ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЕСТЕСТВЕННОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ВЕНТИЛЯЦИИ В МКД
|
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ УСЛУГИ:
Обслуживание естественной вентиляции в многоквартирных домах (ЖСК, ТСЖ, УК, ГБУ "Жилищник")
• Выполнение заявок (жалоб) жильцов на работу штатной вентиляции
• Проведение обследований технического состояния системы вентиляции дома
• Устранение (пробивка) завалов в вентканалах
Проведение обследований системы вентиляции, как всего дома, так и отдельных вентиляционных стояков, вентканалов квартир
• Обнаружение причин, препятствующих корректной работе вентиляции
• Устранение нарушений, дефектов, завалов
• Консультации
Выдача Актов на вентиляцию:
► для Жилинспекции (подготовка дома к зиме)
При подготовке «Паспорта готовности дома к осеннее-зимнему периоду», по результатам обследования технического состояния системы естественной вентиляции дома, на руки владельцу здания выдаются:
1) Акт обследования технического состояния (для отчётности)
2) Копия Сертификата ЖКХ г. Москвы (для отчётности)
3) Подробный ОТЧЁТ о проведённом обследовании с описанием системы вентиляции дома и обнаруженных нарушениях, дефектах, замечаниях (для внутреннего пользования)
4) Рекомендации по нормализации работы вентиляции и необходимые меры по устранению обнаруженных дефектов (для внутреннего пользования)
Минимальная стоимость Акта на вентиляцию многоквартирного дома составляет = 8500 руб. В данную категорию попадают небольшие дома с незначительным количеством квартир. Обычно это одноподъездные дома (за исключением серий: II-68, И-209А и монолитные дома), либо малоэтажные.
При выполнении обследования текущего технического состояния системы вентиляции дома, стоимость зависит от: серии дома; применённой в доме схемы вентиляции; количества квартир. Есть домá (в основном «сталинки» и некоторые «брежневки»), в которых применена «закрытая» схема вентиляции, обследование которой без вскрытия коробов не возможно – только визуальный осмотр целостности и герметичности системы коробов. В таких домах стоимость обследования (осмотра) будет минимальная = 4000 руб.
По подготовке домов к зиме у нас действует гибкая система скидок и предусмотрены различные варианты сотрудничества. Более точную информацию по стоимости данной услуги можно узнать по телефонам: +7 (499) 409-70-00, +7 (926) 511-43-53
=============================================================
► по жалобам жильцов
Стоимость Акта на вентиляцию квартиры (включая обследование вентканалов квартиры) составляет = 5500руб.
Обследование заключается в проверке вентиляции из квартиры и с крыши (чердака). При необходимости и наличии доступа – в канал квартиры с чердака (крыши) опускается видеокамера.
=============================================================
► по результатам разовых обследований
• Системы вентиляции дома
• Вентиляционных стояков
Обучение и подготовка специалистов по вентиляции для ЖКХ
• собственная Учебная Программа по обслуживанию вентиляции МКД
• Практическое пособие по всем серийным домам Москвы
• Все схемы естественной вентиляции
С 2013 года ужесточились правила по вентиляции в газифицированных домах для УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иных субъектов, в чьём ведении находятся многоквартирные жилые дома.
Согласно п. 3.1 Постановления Правительства Москвы от 30 января 2013 г. № 34-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 2 ноября 2004 г. №758-ПП", в домах, где имеется газ, не допускается газоснабжение, если владелец здания не заключил договор на обслуживание вентиляции и дымоходов со специализированной организацией.
Также, согласно п. 3.50, управляющие организации (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы (ЖК), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), в чьем управлении находятся многоквартирные жилые дома, использующие газовое оборудование, обязаны приказом руководителя назначить ответственного за безопасную эксплуатацию газового хозяйства, обученного и аттестованного на знание правил безопасности и нормативных документов в области газового хозяйства.
И немного о "лицензиях"
Периодически возникает такая ситуация... Звонит представитель ЖСК, либо Управляющей Компании, либо жилец частного дома, интересуется Актом на вентиляцию и спрашивает, есть ли у нас Лицензия МЧС.
Приходится объяснять что:
• данный вид деятельности не лицензируется
• по поводу обслуживания вентиляции, её обследования и составления заключения в Лицензии МЧС даже не предусмотрен пункт в Перечне работ и услуг подлежащих лицензированию
• даже в старом (расширенном) варианте Перечня отсутствовал данный пункт
• человек, требующий Лицензию МЧС в качестве приложения к Акту обследования вентиляции (дымохода), скорее всего, не владеет актуальной информацией и его нужно будет просветить на этот счёт, либо попросить его сослаться на документ, которым он руководствуется в своих требованиях о предоставлении Лицензии
Для всех, кому интересно, кто сомневается и кто лично хочет в этом убедиться, можно зайти на официальный сайт МЧС и изучить данный вопрос:
Для того, чтобы заниматься обслуживанием естественной вентиляции, проводить обследования, выдавать Акты, необходимы:
- обученные и аттестованные специалисты по обслуживанию дымовых и вентиляционных каналов
- прошедшие медицинское освидетельствование
- имеющие допуск к выполнению работ на высоте
И всё... Никаких "лицензий"
Для тех видов деятельности, которые не подлежат лицензированию, специально была создана РЕГИОНАЛЬНАЯ СИСТЕМА ДОБРОВОЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, где в Перечне услуг имеются подобные пункты:
• Работы по монтажу систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха прочие, не включённые в другие группировки (код: 43.22.12.190)
• Услуги по чистке печей и дымоходов (код: 81.22.13.000) с подпунктами:
- Содержание и ремонт вентиляционных каналов с оголовками, шахт, коробов
- Очистка дымоходов, газоходов и вентиляционных каналов
И пусть никого не вводит в заблуждение словосочетание "Система Добровольной Сертификации". Потому как, при наличии данного Сертификата ЖКХ, город подписывает с организациями договоры на обслуживание районов.
