АКТЫ НА ВЕНТИЛЯЦИЮ

ОБСЛУЖИВАНИЕ ЕСТЕСТВЕННОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ

ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ВЕНТИЛЯЦИИ В МКД

 

ПРЕДЛАГАЕМЫЕ УСЛУГИ:

Обслуживание естественной вентиляции в многоквартирных домах (ЖСК,  ТСЖ,  УК,  ГБУ "Жилищник")

• Выполнение заявок (жалоб) жильцов на работу штатной вентиляции

• Проведение обследований технического состояния системы вентиляции дома

• Устранение (пробивка) завалов в вентканалах

Проведение обследований системы вентиляции, как всего дома, так и отдельных вентиляционных стояков, вентканалов квартир

Обнаружение причин, препятствующих корректной работе вентиляции

Устранение нарушений, дефектов, завалов

Консультации

Выдача Актов на вентиляцию:

для Жилинспекции (подготовка дома к зиме)

При подготовке «Паспорта готовности дома к осеннее-зимнему периоду», по результатам обследования технического состояния системы естественной вентиляции дома, на руки владельцу здания выдаются: 

1)      Акт обследования технического состояния (для отчётности)

2)     Копия Сертификата ЖКХ г. Москвы (для отчётности)

3)     Подробный ОТЧЁТ о проведённом обследовании с описанием системы вентиляции дома и обнаруженных нарушениях, дефектах, замечаниях (для внутреннего пользования)

4)     Рекомендации по нормализации работы вентиляции и необходимые меры по устранению обнаруженных дефектов (для внутреннего пользования)

Стоимость Акта на вентиляцию многоквартирного дома составляет = 8500 руб. 

Стоимость обследования зависит от:  серии дома;  применённой в доме схемы вентиляции;  количества квартир.   Есть домá (в основном «сталинки» и некоторые «брежневки»), в которых применена «закрытая» схема вентиляции, обследование которой без вскрытия коробов не возможно – только визуальный осмотр целостности и герметичности системы коробовВ таких домах стоимость обследования (осмотра) будет минимальная = 3000 руб.

По подготовке домов к зиме у нас действует гибкая система скидок и предусмотрены различные варианты сотрудничества. Более точную информацию по стоимости данной услуги можно узнать по телефонам: +7 (499) 409-70-00,  +7 (926) 511-43-53

=============================================================

по жалобам жильцов

Стоимость Акта на вентиляцию квартиры (включая обследование) составляет = 3500 руб.

Обследование заключается в проверке вентиляции из квартиры и с крыши (чердака).  При необходимости и наличии доступа – в канал квартиры с чердака (крыши) опускается видеокамера.

=============================================================

по результатам разовых обследований

• Системы вентиляции дома

• Вентиляционных стояков

 

Обучение и подготовка специалистов по вентиляции для ЖКХ

• собственная Учебная Программа по обслуживанию вентиляции МКД

Практическое пособие по всем серийным домам Москвы

Все схемы естественной вентиляции

 

С 2013 года ужесточились правила по вентиляции в газифицированных домах для УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иных субъектов, в чьём ведении находятся многоквартирные жилые дома.

Согласно п. 3.1 Постановления Правительства Москвы от 30 января 2013 г. № 34-ПП  "О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 2 ноября 2004 г. №758-ПП", в домах, где имеется газ, не допускается газоснабжение, если владелец здания не заключил договор на обслуживание вентиляции и дымоходов со специализированной организацией.

Также, согласно п. 3.50, управляющие организации (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы (ЖК), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), в чьем управлении находятся многоквартирные жилые дома, использующие газовое оборудование, обязаны приказом руководителя назначить ответственного за безопасную эксплуатацию газового хозяйства, обученного и аттестованного на знание правил безопасности и нормативных документов в области газового хозяйства.

 

И немного о "лицензиях"

Периодически возникает такая ситуация... Звонит представитель ЖСК, либо Управляющей Компании, либо жилец частного дома, интересуется Актом на вентиляцию и спрашивает, есть ли у нас Лицензия МЧС.

Приходится объяснять что:

• данный вид деятельности не лицензируется

• по поводу обслуживания вентиляции, её обследования и составления заключения в Лицензии МЧС даже не предусмотрен пункт в Перечне работ и услуг подлежащих лицензированию

• даже в старом (расширенном) варианте Перечня отсутствовал данный пункт

• человек, требующий Лицензию МЧС в качестве приложения к Акту обследования вентиляции (дымохода), скорее всего, не владеет актуальной информацией и его нужно будет просветить на этот счёт, либо попросить его сослаться на документ, которым он руководствуется в своих требованиях о предоставлении Лицензии

Для всех, кому интересно, кто сомневается и кто лично хочет в этом убедиться, можно зайти на официальный сайт МЧС и изучить данный вопрос:

https://www.mchs.gov.ru/deyatelnost/uslugi/licenzirovanie-deyatelnosti-v-oblasti-pozharnoy-bezopasnosti/vidy-licenzirovaniya-deyatelnosti-v-oblasti-pozharnoy-bezopasnosti

https://www.mchs.gov.ru/deyatelnost/profilakticheskaya-rabota-i-nadzornaya-deyatelnost/onlayn-servisy-dlya-yuridicheskih-lic/reestry-licenzirovaniya-mchs-rossii

https://www.mchs.gov.ru/deyatelnost/uslugi/perechen-gosudarstvennyh-uslug/perechen-gosudarstvennyh-uslug

 

Для того, чтобы заниматься обслуживанием естественной вентиляции, проводить обследования, выдавать Акты, необходимы:

- обученные и аттестованные специалисты по обслуживанию дымовых и вентиляционных каналов

- прошедшие медицинское освидетельствование

- имеющие допуск к выполнению работ на высоте

И всё... Никаких "лицензий"

Для тех видов деятельности, которые не подлежат лицензированию, специально была создана РЕГИОНАЛЬНАЯ СИСТЕМА ДОБРОВОЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, где в Перечне услуг имеются подобные пункты:

• Работы по монтажу систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха прочие, не включённые в другие группировки (код: 43.22.12.190)

• Услуги по чистке печей и дымоходов (код: 81.22.13.000) с подпунктами:

- Содержание и ремонт вентиляционных каналов с оголовками, шахт, коробов

- Очистка дымоходов, газоходов и вентиляционных каналов

И пусть никого не вводит в заблуждение словосочетание "Система Добровольной Сертификации". Потому как, при наличии данного Сертификата ЖКХ, город подписывал с организациями Договора на обслуживание районов.

 

Яндекс цитирования
рейтинг сайтов